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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  經濟參考報 2014-1-7

  4、 存量分析

  有關機構統計，2013年廣州十區兩市新房網簽93020套，同比下降1.11%，全市網簽均價為13248元/平，同比上漲8.65%，超過廣州市政府2013年年初預估的漲幅7.5%房價調控目標1個百分點。2013年廣州市網簽均價為13248元/平，同比去年(25569.8元/平)上漲8.65%；成交面積為10575356平方米，較2012年(10816521.2平方米)下降2.23%，平均每套簽約面積為113.68平方米；2013年新房網簽總金額為1401.03億元，較2012年(1318.87億元)上漲6.23%。

  深圳：華潤2014年在深要賣96億

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-01-15/10333878705.shtml

  長株潭城際鐵路株洲段首個隧道貫通

  多地密集查處小產權房

  四、一二手房成交走勢

  2014年土地改革凸顯四大主線

  從國土資源部執法監察局瞭解到，國土資源部、住房和城鄉建設部聯合部署"小產權房"查處工作一個多月來，各省級國土資源部門密集部署有關工作，加快針對"小產權房"的清理、查處工作。

  全國動態

  2014年第2周， 世聯監控長沙市場3個樓盤開盤，共推貨492套，銷售356套，銷售率72%。

  廣州：2013年房價同比漲8.65% 全年賣樓1401億

  銀監會定調2014年銀行業風控重點

  二級市場方面，長沙內六區新建商品房網簽1938套，面積19.41萬平米，其中住宅網簽1712套，面積17.29萬平米；住宅網簽均價為6299元/平米，非住宅網簽均價為11738元/平米。二手房在連續兩周下跌後本周逆襲上漲，網簽成交436套，面積4.52萬平方米，其中住宅成交411套，面積4.37萬平方米。

  2、周開盤走勢分析

  長沙晚報 2014-1-6

  一、土地市場

  國土部醞釀多項土改制度 最快上半年推出行動計劃

內容來自sina新聞

  本周一二手住宅共成交2123套，較上周減少246套，環比下降10.38%，一二手住宅成交系數比為0.24。

  搜房網 2014-1-6

  新浪樂居訊（編輯 張添） 一級市場方面，2014年第2周(2014年1月5日-1月11日)無新增供應，成交3宗地塊，總成交面積17.38萬平米，總成交金額17.56億。其中[2013]長土網040、041號兩宗商業、住宅用地被卓越集團旗下鵬躍房地產開發有限公司競得，分別溢價72%和42%成交。

  2014年第2周成交3宗地塊，總成交面積17.38萬平米，總成交金額17.56億。其中兩宗商業、住宅用地被卓越集團旗下鵬躍房地產開發有限公司競得，分別溢價72%和42%成交。

  截止2013年11月30日，長沙內六區一手住宅可售面積為1117.09萬平米，庫存量進一步加大，若按近8周長沙內六區一手住宅平均每周23.43萬平米的銷售速度，目前住宅可售量需47周才能被市場完全消化。

  從成交價格來看，僅天心一區上漲20.94%，其餘五區均下降，降幅在在1.16～13.39%之間。

  長沙：2013公積金數據出爐全年新增12萬受益人群

  竹塘鄉房貸3、周開盤情況

  2014年第2周(2014年1月5日-2014年1月11日)，長沙內六區新建商品房網簽1938套，面積19.41萬平米，其中住宅網簽1712套，面積17.29萬平米；住宅網簽均價為6299元/平米，非住宅網簽均價為11738元/平米。二手房網簽成交436套，面積4.52萬平方米，其中住宅成交411套，面積4.37萬平方米。

  長沙：2015年長沙三成以上新建住宅有望"拎包入住"

  長沙晚報 2014-1-8

  從長沙住房公積金管理中心瞭解到，2013年，全市受益於住房公積金的人群新增12萬人，全年向1.3萬戶發放個人住房貸款38億元；長沙住房公積金發放"試點"項目貸款4.5億元，將支持45萬平方米的保障性住房建設。

  經濟參考報 2014-1-7

  長沙晚報

  長株潭城際鐵路黃泥坪隧道於近日順利打通，這是長株潭城際鐵路株洲段首個全線貫通的隧道。這也意味著，長株潭城際鐵路株洲段建設進入新的重要階段。長株潭城際鐵路正線全長95.856公裡，其中，株洲段線路全長32.905公裡。株洲段設白馬壟、時代、雲龍、株洲、七鬥沖5個車站，預計2015年年底完工。

  1 、土地供應

  2014年第2周無新增土地供應。

  2、土地成交

  南方報業網 2014-1-7

  二、一手房市場

  1、 成交狀況

  從市政府獲悉，《長沙市綠色建築行動實施方案》將自2014年1月20日起實施，長沙將全面推廣綠色建築技術。到"十二五"期末，長沙市綠色建築開工面積占全市新開工建築面積的比例達到30%以上，同時逐步推動舊城區既有建築綠色節能改造。積極推廣住宅全裝修，力爭到2015年，市區新建住宅實行全裝修比例達到30%以上。而對正常使用壽命內的建築，不得隨意拆除。

  本周長沙內六區商品住宅成交1712套，較上減少419套，環比下降19.66%；成交面積17.29萬平米，較上周減少6.05萬平米，環比下降25.92%。

  本周商品住宅成交均價6299元/平米，較上周減少294元/平米，環比下降4.46%。

  從成交套數來看，除開福區環比增長51.38%，其餘五區均環比下降，降幅在9.3～48.63%區間。嶽麓區降幅最大，近五成，本周成交套數位居第二，第一為雨花區成交400套。

  地方動態

  日前，多位專傢表示，2014年農村土地制度改革將進入深層次領域。農地入市、土地承包制度、征地改革、宅基地管理等四方面將成為主線。

  1月6日，銀監會召開瞭2014年全國銀行業監管工作電視電話會議，會上，銀監會主席為2014年銀行業的監管和風控重點定調。強調要堅定不移地防控系統性區域性風險，包括防控平臺貸款、房地產貸款、過剩產能貸款等重點風險，同時，緊盯流動性風險，提高資金來源穩定性，加強同業、理財和投資業務管理，控制資產負債期限錯配程度。

  經濟參考報 2014-1-7

  本周1個樓盤首開，推售108套，銷售42套，去化率39%。

  本周2個樓盤加推，推貨384套，銷售314套，銷售率82%。

  觀點地產網 2014-1-7

第2周二手房逆襲漲七成 一手住宅量價齊跌

  5、成交排名TOP10樓盤

  本周TOP10上榜樓盤分佈：開福區3個，嶽麓、天心、望城區各2個，雨花區1個。TOP10樓盤本周共銷售504套房源。

  三、二手房市場成交狀況

  本周梓官區二胎房貸二手住宅成交逆襲上漲，較上周增加173套，環比增長72.69%。

  上周成交也表現量價齊跌，持續低位運行，隨著年關將至，濃烈的返鄉潮沖淡瞭購房者的置業熱情，各樓盤進入休眠狀態，暖場活動寥寥無幾，開盤量顯著減少。

  1月7日有關媒體報道，中國國土資源部正在醞釀多項土地改革制度，其中有關嚴守耕地紅線和加強土地節約集約利用的行動計劃，有望加快推進，最快在上半年推出。未來的土地改革試點，將更多地與金融政策、財稅體制等相結合。諸如土地流轉信托、土地換股權等試點將得到進一步支持。

  從華潤置地方面獲悉，目前深圳區有8個項目在建，華潤前海中心、華潤深圳灣國際商業中心、華潤城、華潤銀湖藍山、華潤中心、華潤1234space、湖貝舊改項目、華潤小徑灣，八大項目自西向東排開，總占地面積超過300萬平方米，總建築面積近1000萬平方米，總投資逾1000億元。"2014年大深圳區要賣96億元。"華潤置地深圳大區總經理孔小凱2013年12月23日在華潤置地深圳大區合作夥伴答謝會上公開表示。

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